“百千万工程”·三年初见成效⑦丨激活发展新动能！厦岗社区大力构建宜居宜业和美社区

欢乐长安 2026-04-17 17:54

　　编者按：三年来，长安镇将“百千万工程”作为高质量发展头号工程，以“12359”思路统领全局，推动经济社会发展迈上新台阶，主要在四大方面实现攻坚突破，获省“百千万工程”工作表现突出集体荣誉，连续两年获评市“百千万工程”优秀镇街称号。现以系列报道展示长安镇推进“百千万工程”的工作举措，全方位呈现相关工作成果。第七期聚焦厦岗社区，一起来关注。

　　激活沉睡资产、新建体育场馆、破解停车难题……三年来，厦岗社区紧扣省、市、镇高质量发展战略部署，全力推进“百千万工程”落地见效，集体经济稳中有进，治理效能显著提升，一幅宜居宜业和美的现代化社区画卷正在徐徐展开。

拓展优质产业空间

激活集体资产新动能

　　在厦岗社区福海路一侧，新华智造产业中心第一期工程正如火如荼建设，目前主体结构已完成95%，预计于今年5月底封顶。

新华智造产业中心第一期工程施工图

新华智造产业中心第一期工程效果图

　　这是厦岗社区建村以来集体投资规模最大的产业项目，社区计划自主投入超过14.5亿元。项目总占地面积约143亩，全面建成后可提供超过40万平方米的优质产业空间，将助力社区打造多元化的产业体系，进一步夯实集体“家底”。

知荣・天工智谷

虎邦厂收购后进行改造升级

　　新华智造产业中心项目的动工建设，是厦岗社区盘活集体资产、推动产业升级的重要举措之一。近年来，该社区持续向存量要空间，通过“工改工”等方式激活沉睡资产，提升土地利用效率，助力知荣·天工智谷、环球石材“工改工”项目落地，为新兴产业发展腾出空间。其中，知荣・天工智谷已于2024年基本竣工并正式投产，产业园厂房面积达50万平方米，入驻企业以高端智能制造及电子信息产业为主。

　　与此同时，厦岗社区还通过回购物业，深度盘活闲置的存量资产。2025年4月，该社区成功回购香港虎邦有限公司厂房，收回约2.8万平方米集体物业，计划将其改造为高科技产业园，预计年回报率达15.5%，有望进一步激活集体资产新动能。

　　在不断壮大集体资产规模的同时，厦岗社区大力推进村企合作、农房微改造，通过引入网红餐饮店升级螺山旧村片区等，积极探索新型集体经济实现形式，持续增强集体经济实力。

破解停车难等民生难题

提升人居环境与社区品质

　　改善民生是推进“百千万工程”的重要落脚点。三年来，厦岗社区着眼辖区运动场馆缺乏、停车位紧张等民生痛点，统筹整合资金、土地等资源要素，灵活引入社会资本，新建运动场馆、停车楼等公共设施，持续提升人居环境与社区品质，不断增进民生福祉。

　　2025年10月，厦岗海螺体育公园正式对外开放，所在地块实现了从废品回收站到社区运动公园的蜕变。该公园配备了室内网球场、篮球场、羽毛球场、匹克球场等运动场地，成为周边居民健身休闲的热门打卡地。

　　值得一提的是，该项目采取“企业出资建设、社区提供方案”的合作模式，建成后引入第三方专业公司实施市场化运营，填补了厦岗社区大型综合性运动场的空白，让居民在家门口便能享受优质运动空间。

　　停车难是厦岗社区居民出行的一大痛点，由此引发的交通秩序混乱问题让群众备受困扰。为此，厦岗社区近年来着力构建“立体+平面+共享”三位一体停车治理体系，以点带面破解停车顽疾。

　　2025年7月，长安镇首个村级高层停车楼——海螺高层停车楼在厦岗社区投用。该项目由厦岗社区投资1.7亿元建设而成，设有地上10层、地下2层停车区域，共提供1190个标准停车位。

　　以海螺高层停车楼建设为牵引，厦岗社区还积极盘活闲置地增设便民停车场，同时联动辖区企业开放厦岗西坊大围立体停车库、知荣·天工智谷停车场，实现企业停车位开放共享。

　　在扩充停车泊位之外，厦岗社区同步推进道路提档升级工程，着力疏通乡村交通“微循环”。自2023年起，该社区投资3300万元升级同心路、金沙路、盘福东路、得富路、江南路等7条道路，交通秩序治理成效显著。

社区资产三年增长超7成

初步构建现代化社区格局

　　过去三年推进实施“百千万工程”的成效在厦岗社区有目共睹。截至2025年底，厦岗社区两级总资产超过18亿元，较2022年增长超70%，经营性总收入达1.79亿元，集体经济稳中有进，治理效能显著提升。

　　与此同时，该社区坚持以文化赋能发展，成功打造本土IP“螺文化”和“红色螺号”党建品牌，并先后荣获“广东省民主法治示范社区”及东莞市“特色精品村”称号，初步构建起宜居宜业和美的现代化社区格局。

　　当前，厦岗社区正在有序开展广东省第四批“百千万工程”典型村申报工作。“厦岗社区将一手抓项目攻坚，一手抓民生福祉，以双轮驱动助力长安高质量发展。”在4月初召开的长安镇委农村工作会议暨深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”部署会上，厦岗社区党委书记、居委会主任麦景文介绍了社区下一阶段的发展思路。

　　接下来，厦岗社区将全力推动新华智造产业中心一期工程竣工、二期工程动工，完成长发产业园收购，通过拓展空间和盘活存量壮大集体经济，同步推进合兴住宅地块市场化，启动海螺体育公园二期建设，推动金沙片区人居环境升级工程动工，持续升级辖区路网、人居设施和停车设施，继续推动“百千万工程”在社区落地见效，让居民享受到更多发展红利。

*图片来源于厦岗社区

■　记者/余丽颖

■　编辑/陈瑶

■　编审/王磊

■　出品/长安融媒体中心